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Der Bausektor steht vor einem Aufschwung nach dem Coronavirus, und Ihr nächstes Hausrenovierungsprojekt könnte davon profitieren

Die Bundesregierung hat zusätzliche Unterstützung für den Wohnungsbausektor angekündigt, da sie befürchtet, dass sich die Coronavirus-Pandemie erheblich verlangsamen könnte.

Es soll Hunderttausende von Arbeitsplatzverlusten abwehren, die unter den schlimmsten Warnungen vor einem Rückgang des Neubaus um 40 Prozent prognostiziert wurden.

Hier ist, was tatsächlich in Betracht gezogen wird und was für Sie darin enthalten sein könnte.

Warum will die Regierung dem Bau zusätzliches Geld geben?

Viele Baustellen wurden während der Stilllegung des Coronavirus weiter betrieben, aber die Industrie warnt vor einem “Tal des Todes”, in dem nach Abschluss bestehender Projekte Hunderttausende von Arbeitsplätzen verloren gehen können.

Die Master Builders Association sagt, dass die Verzögerungszeit zwischen der Genehmigung eines Projekts und dem Baubeginn in der Regel sechs Monate dauert, bis die größten Auswirkungen eines wirtschaftlichen Schocks zu spüren sind und dass Terminkontrakte ohne staatliche Intervention um 40 Prozent sinken könnten.

Der Gouverneur der Reservebank, Philip Lowe, hat ebenfalls eingewogen und einem Senatsausschuss mitgeteilt, dass das Baugewerbe einer der Sektoren ist, in denen die längerfristigen Auswirkungen von COVID-19 zu spüren sind.

Eine breite Aufnahme einer Terrasse mit Terrasse in einem Hinterhof mit einem Pool im Hintergrund und einem Tisch und Stühlen auf dem Deck.
Der Bau, einschließlich der Renovierung von Häusern, wird voraussichtlich einen Schub erhalten.(Pexels: NTWRK)

“Viele Unternehmen, insbesondere im Baugewerbe und bei professionellen Dienstleistungen, verfügten über eine Reihe von Arbeiten. Als die Schließung erfolgte, konnten die Arbeiten durchgeführt werden”, sagte er letzte Woche.

“Aber was wir durch unsere Verbindung hören, ist, dass diese Pipeline bearbeitet wird. Wenn diese Pipeline bearbeitet wird und sie nicht durch neue Arbeitsplätze und neue Verträge ersetzt wird, können wir eine Schwäche im Baugewerbe und bei professionellen Dienstleistungen feststellen.”

Die Branche schätzt, dass mehr als 1 Million Menschen direkt im Bausektor beschäftigt sind und weitere 440.000 Arbeitsplätze davon abhängig sind.

Was wird angeboten?

Premierminister Scott Morrison sagt, der Wohnungsbausektor sei einer, der “länger mehr Schmerzen ertragen wird”, selbst wenn sich die Gesamtwirtschaft von der Pandemie erholt.

Er hat nicht genau angegeben, welche zusätzliche Unterstützung in Betracht gezogen wird, außer zu sagen, dass sie darauf abzielt, Arbeitsplätze zu unterstützen und neue zu schaffen.

Das ABC geht davon aus, dass ein Paket im Wert von über 1 Milliarde US-Dollar angekündigt werden soll, dessen bedürftigkeitsgeprüfte Zuschüsse sich auf den Bau und die Renovierung von Wohngebäuden konzentrieren.

“Wir erkennen, dass es sich um eine lange Lieferkette handelt”, sagte Schatzmeister Josh Frydenberg am Montag.

“Es ist nicht nur der Sparkie und der Klempner und der Schreiner auf der Baustelle, es ist auch die Holzmühle, es ist auch der Gerätehersteller für die neue Küche. Es sind auch diejenigen, die mit den Materialien helfen, die ins Badezimmer gelangen.”

Es wird auch davon ausgegangen, dass die Regierung von den Empfängern verlangt, dass sie selbst eine beträchtliche Investition tätigen, um für die Zuschüsse in Frage zu kommen. Es ist unklar, wie sich dies auf kleinere Renovierungsprojekte auswirken könnte.

Eine Ankündigung wird voraussichtlich Ende dieser Woche erfolgen.

Aber nicht alle Häuser sind förderfähig

Laut Labour muss jedes Unterstützungspaket Geld für neuen sozialen Wohnungsbau enthalten, aber es ist unwahrscheinlich, dass die Regierung dies zum gegenwärtigen Zeitpunkt einbezieht.

Eine kontrastreiche Aufnahme zeigt zwei Männer, die aus den Schatten ins Sonnenlicht treten.Eine kontrastreiche Aufnahme zeigt zwei Männer, die aus den Schatten ins Sonnenlicht treten.
Labour möchte, dass Sozialwohnungen in das System aufgenommen werden.(ABC News: Nick Haggarty)

“Kein ernsthafter, umfassender Plan für den Umgang mit der Bauindustrie kann den sozialen Wohnungsbau auslassen”, sagte Schattenschatzmeister Jim Chalmers.

“Sozialer Wohnungsbau ist jetzt gut für Arbeitsplätze und hätte einen dauerhaften Vorteil für die Australier, die es in Zukunft schwer haben.”

Die Opposition hat die Regierung außerdem aufgefordert, an vorderster Front im Kampf gegen das Coronavirus günstigere Mieten für Niedriglohnempfänger zu schaffen und das erste System zur Hinterlegung von Wohnungsbaudarlehen zu erweitern, damit mehr Menschen ein Haus mit einer Kaution von ebenso wenig kaufen können als 5 Prozent.

Wird die Regierung andere Bereiche unterstützen?

Die Regierung hat auch auf eine stärkere Unterstützung des Kunstsektors hingewiesen, der von der Pandemie besonders stark betroffen war. Produktionen wurden abgesagt und viele Arbeitnehmer hatten keinen Zugang zum JobKeeper-Lohnzuschuss.

Kunstminister Paul Fletcher sagte, er habe regelmäßig mit der Industrie darüber gesprochen, was gebraucht werde, werde aber nicht auf das Detail eingehen.

“Wir sind noch nicht in der Lage, Ankündigungen zu machen, aber wir untersuchen die Probleme”, sagte er.

“Wenn und wann es mehr zu sagen gibt, werden wir mehr zu sagen haben.”

Laut Labour besteht die wichtigste Unterstützung, die die Regierung dem Kunstsektor bieten könnte, darin, die Berechtigung für JobKeeper zu erweitern.

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