Nachrichten Laut einer kürzlich von Finder durchgeführten Umfrage könnten australische Hausbesitzer mit einem weiteren finanziellen Rückschlag konfrontiert werden, da die Reserve Bank of Australia (RBA) möglicherweise eine Erhöhung der Bargeldzinsen in Betracht zieht.
An der Finder RBA Cash Rate Survey für diesen Monat nahmen 42 Ökonomen und Experten teil, die ihre Meinungen zu zukünftigen Cash-Rate-Bewegungen und anderen wirtschaftlichen Themen austauschten.
Die Umfrageergebnisse ergaben, dass fast 93 Prozent oder 39 von 42 Befragten glauben, dass der Cash-Satz bei der nächsten RBA-Sitzung am Dienstag steigen wird, und 86 Prozent oder 36 von 42 prognostizierten eine Erhöhung um 25 Basispunkte, was dies bringen würde Leitzins im März auf 3,60 Prozent.
Diese Nachricht könnte für Hausbesitzer im ganzen Land enttäuschend sein, die aufgrund der anhaltenden COVID-19-Pandemie bereits finanziell zu kämpfen haben. Wenn die Barzinsen steigen, müssen Hausbesitzer möglicherweise höhere Hypothekenrückzahlungen leisten, was ihre finanzielle Belastung angesichts steigender Lebenshaltungskosten und begrenzter Beschäftigungsmöglichkeiten erhöht.
Die Entscheidung der RBA am Dienstag wird die Finanzlandschaft des Landes erheblich beeinflussen, und Hausbesitzer und Investoren werden das Ergebnis genau beobachten. Obwohl unklar bleibt, wie sich diese potenzielle Erhöhung der Barzinsen auf die Gesamtwirtschaft und den Wohnungsmarkt auswirken wird, ist es offensichtlich, dass viele Australier die Entwicklung der Situation genau beobachten werden.
Laut Graham Cooke, Leiter der Verbraucherforschung bei Finder, ist die aktuelle Reihe von Zinserhöhungen die dramatischste, die viele Hausbesitzer in ihrem Leben erlebt haben. Er stellte fest, dass die Zinserhöhungen die durchschnittliche Hypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren bereits um etwa 12.000 US-Dollar pro Jahr erhöht haben, was dazu führte, dass 52 Prozent der Australier finanzielle Belastungen verspürten, wobei jüngere Australier am stärksten betroffen waren.
Als Reaktion auf die Situation entwickeln Kreditgeber kreative Wege, um Kunden zu halten, wie z. B. das Angebot von billigem Breitband oder Vorauskasse, und einige gewähren Rabatte von bis zu 100 Basispunkten, um zu verhindern, dass bestehende Kunden zu anderen Anbietern wechseln. Cooke schlug vor, dass Kunden, deren Kreditgeber keine niedrigeren Zinssätze anbieten, eine Refinanzierung woanders in Betracht ziehen sollten.
Matthew Greenwood-Nimmo von der University of Melbourne äußerte sich besorgt über das hohe Inflationsniveau und erklärte, dass die RBA vorsichtig sein werde, wenn es darum geht, eine Verankerung zuzulassen. Er stellte fest, dass höhere Zinssätze helfen würden, die Inflation zu kontrollieren und die Inflationserwartungen auf einem angemessenen Niveau zu halten. Unterdessen sagte Anthony Waldron von Mortgage Choice eine weitere Zinserhöhung im März voraus, um die Inflation einzudämmen, sagte aber, dass der Zinserhöhungszyklus wahrscheinlich bald enden werde. Mehr als die Hälfte der befragten Experten (55 %, 23/42) glauben, dass die RBA den Leitzins im April halten wird.
Graham Cooke betonte, dass Hausbesitzer eine Pause von dem unerbittlichen Druck der Zinserhöhungen verdient hätten und dass die Erwartung einer Pause bei den Zinserhöhungen das stärkste Ergebnis seit mehreren Monaten sei. Er stellte jedoch auch fest, dass die Inflation noch nicht beruhigt sei und es abzuwarten bleibe, wie sich die Situation in den kommenden Monaten entwickeln werde.
Laut einer aktuellen Umfrage ist sich die Mehrheit der Experten einig, dass die Reserve Bank of Australia (RBA) reformiert werden muss. Insbesondere sind mehr als zwei Drittel des Gremiums (68 Prozent, 23/34) der Ansicht, dass die RBA der Öffentlichkeit mehr Einzelheiten über die Entscheidungsfindung des Vorstands mitteilen sollte. Darüber hinaus ist etwas mehr als die Hälfte der Experten (56 Prozent, 19/34) der Meinung, dass die RBA mehr erklärende Ankündigungen und Pressekonferenzen anbieten sollte.
Der CEO von Finder, Graham Cooke, erklärte, dass viele Australier von der RBA frustriert seien, da sie die finanziellen Schwierigkeiten einiger Familien nicht zu verstehen scheine. Er merkte an, dass die Studie zeigt, dass 13 % der australischen Hausbesitzer in den letzten sechs Monaten mit mindestens einer Hypothekenrückzahlung im Verzug waren.
Stephen Miller von GSFM wies darauf hin, dass das Hauptproblem die Inselkultur der RBA sei. Er empfahl mehr Rekrutierung auf verschiedenen Ebenen des privaten und öffentlichen Sektors, um eine gesunde interne Debatte und abweichende Meinungen zu fördern. In der Zwischenzeit schlug Tim Reardon von HIA vor, dass das Hauptproblem der RBA trotz der bekannten Risiken von Verzögerungen ein Mangel an Klarheit in Bezug auf den Grund für die schnellen und erheblichen Zinserhöhungen sei.
Das sagen Experten:
Stella Huangfu, Universität Sydney (Halten):„Nach neun aufeinanderfolgenden Leitzinserhöhungen ist es für die RBA an der Zeit, abzuwarten, bevor sie weitere Maßnahmen ergreift. Es gibt starke Anzeichen dafür, dass sich die Wirtschaft bereits verlangsamt hat. Die Arbeitslosenquote beginnt zu steigen.“
Evgenia Dechter, UNSW (Halten):„Die Entscheidung der RBA wird von den aktuellen Wirtschaftsindikatoren abhängen. Die Lohnwachstumsdaten lagen unter den Erwartungen. Wenn auch der monatliche CPI hinter den Erwartungen zurückbleibt, kann sich die RBA dafür entscheiden, den Cash-Satz im März zu halten.“
Tim Nelson, Griffith University (Hold):„Die RBA wartet möglicherweise auf die nächsten Inflationszahlen, bevor sie die Zinsen wieder erhöht.“
Matthew Greenwood-Nimmo, University of Melbourne (Aufstockung):„Die Inflation ist unannehmbar hoch und die RBA wird vorsichtig sein, dass sie sich festsetzt. Höhere Zinssätze werden dazu beitragen, die Inflation zu kontrollieren und die Inflationserwartungen auf einem angemessenen Niveau zu halten.“
Tim Reardon, HIA (Erhöhung):„Ihre früheren Aussagen.“
Tomasz Wozniak, University of Melbourne (Aufstockung):„Meine Prognosesysteme für Monats- und Quartalsdaten weisen eindeutig auf weitere Wertsteigerungen des Leitzinses um rund 18 Basispunkte im März hin. Zudem wird der Leitzins voraussichtlich bis Juni 2023 auf etwa 3,7 bzw. 3,9 Prozent steigen. Nach diesem Zeitraum kommen die Prognosen jedoch zu widersprüchlichen Ergebnissen. Daher wird das Eintreffen neuer Daten eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Erwartungen für die zweite Jahreshälfte spielen.“
Shane Oliver, AMP (Erhöhung): „Die RBA hat in den letzten Wochen wiederholt darauf hingewiesen, dass sie erwartet, die Zinsen weiter zu erhöhen, da die Inflation zu hoch bleibt.“
Anthony Waldron, Mortgage Choice (Erhöhung): „Ich gehe davon aus, dass die Reserve Bank den Leitzins im März anheben wird, um die Inflation einzudämmen, aber wir nähern uns wahrscheinlich dem Ende dieses Zinserhöhungszyklus.“
Andrew Wilson, My Housing Market (Increase): „Neun aufeinanderfolgende Zinserhöhungen haben es eindeutig nicht geschafft, die immer noch rekordhohe Inflation zu beeinflussen. Der RBA bleibt nichts anderes übrig, als nach oben zu gehen, um ihrem politischen Mandat nachzukommen.“
Peter Munckton, Bank of Queensland (Erhöhung): „Die Wirtschaft ist in anständiger Verfassung und die Inflation ist zu hoch. Die RBA hat auch deutlich gemacht, dass weitere Zinserhöhungen bevorstehen.“
Nicholas Gruen, Lateral Economics (Increase): „Es wird steigen, weil es besorgt ist, dass sich die Inflation verfestigt. Es sieht jedoch so aus, als könnte die Inflation bald ziemlich stark zurückgehen, wenn man bedenkt, wie wenig in die Löhne geflossen ist, daher denke ich, dass es sinnvoller wäre, diesen Monat zu warten.“
Leanne Pilkington, Laing+Simmons (Erhöhung): „Trotz all der erhöhten Überprüfung der Prozesse der RBA in letzter Zeit scheint die Szenerie auf weitere Zinserhöhungen und damit mehr Schmerzen für die Menschen eingestellt zu sein.“
Mark Crosby, Monash University (Aufstockung):„Die RBA weist immer noch darauf hin, dass noch mehr zu tun ist, um die Inflation unter Kontrolle zu bringen, und wird wahrscheinlich mindestens zweimal mehr erhöhen, bevor die nächste Inflationsanzeige eine Geschichte für die nächsten Monate aussagt.“
Nalini Prasad, UNSW Sydney (Erhöhung):„Die zugrunde liegenden Inflationskennzahlen sind stark. Dies wird die RBA wahrscheinlich dazu veranlassen, die Zinssätze anzuheben, bis sie eine gewisse Entspannung der Inflationszahlen sieht. Die Zinssätze dürften kurzfristig steigen, aber bis Mitte des Jahres dürften frühere Zinserhöhungen in der Wirtschaft spürbar werden. Das Lohnwachstum zum Beispiel bleibt trotz eines angespannten Arbeitsmarktes verhalten.“
Craig Emerson, Emerson Economics (Aufstockung):„Die RBA scheint versessen darauf zu sein, eine Rezession herbeizuführen.“
James Morley, The University of Sydney (Erhöhung):„Der Weg der Zinsen hängt sehr stark von den Inflationszahlen ab. Die RBA hat signalisiert, dass sie die Zinsen auf der Grundlage der aktuellen Inflationsprognosen weiter erhöhen wird. Wenn die Q1-Zahl in dieser Woche hoch ist, scheint es garantiert, dass die RBA erhöhen wird, bis sie eine niedrigere Zahl für Q2 erhält. Selbst wenn die Q1-Zahl niedriger als erwartet ist, glaube ich, dass sie die Zinsen in dieser Runde und möglicherweise im April und Mai anheben werden, bis sie andere Daten (wie den monatlichen CPI) sehen, die eine Abschwächung der Inflation bestätigen.“
Brodie Haupt, WLTH (Aufstockung):„Es ist fast sicher, dass die Reserve Bank den Leitzins weiter erhöhen wird, bis die Inflation nachlässt.“
Tina Teng, CMC Markets (Erhöhung):„Die RBA wird die Zinsen wahrscheinlich weiter erhöhen, bis die Inflation wieder auf das Zielniveau von 2-3 % zurückkehrt.“
Jonathan Chancellor, The Daily Telegraph (Erhöhung):„Es scheint, dass das Ziel der RBA, die Inflation zu senken, eine weitere Zinserhöhung erfordert, und je früher, desto besser.“
Garry Barrett, University of Sydney (Aufstockung):„Anhaltend hoher VPI.“
Noel Whittaker, Queensland University of Technology (Aufstockung):„Sie haben keinen Hehl daraus gemacht, dass sie die Zinsen weiter erhöhen werden, bis das Inflationsziel erreicht ist.“
Angela Jackson, Impact Economics and Policy (Erhöhung):„Während es für die RBA Gründe gibt, die Zinsen zu halten und die Straffung von 2022 und dem letzten Monat in Kraft treten zu lassen, deuten ihre Mitteilungen darauf hin, dass sie sie nicht halten werden, bis sie konkrete Beweise dafür sehen, dass die Straffung funktioniert.“
Alan Oster, NAB (Erhöhung):„Die Verbraucher sind immer noch robust und die Inflation braucht zu lange, um wieder in den Zielbereich zu gelangen.“
Mathew Tiller, LJ Hooker Group (Erhöhung):„Trotz erster Anzeichen, dass die Inflation allmählich nachlässt, bleibt sie sehr hoch.“
Rich Harvey, Immobilienkäufer (Erhöhung):„Sehr klare Entschlossenheit der RBA, dass die Inflation gesenkt werden muss, und sie deuteten weitere Anstiege an. Der Druck auf die Lebenshaltungskosten schadet den Verbrauchern, aber dies muss durch die Inflation ausgeglichen werden, die die Kaufkraft untergräbt.“
Mala Raghavan, University of Tasmania (Aufstockung):„Angesichts der hartnäckig hohen Inflation wird die RBA die Geldpolitik voraussichtlich im März straffen, und diese Straffungsmaßnahmen könnten bis Mai andauern. Obwohl der Inflationsdruck im Einzelhandel, in der Freizeit- und Gastgewerbebranche, in anderen Sektoren wie Bau/Wohnung/Vermietung, Kraftstoff- und Transportkosten sowie Lebensmittel und alkoholfreie Getränke nachlässt, wird der Inflationsdruck voraussichtlich noch eine Weile anhalten, abhängig von der unsicheren Weltwirtschaft und politischen Umfeld. Auch der Arbeitsmarktdruck dürfte in einigen Branchen durch die Rückkehr internationaler Studierender und Gastarbeiter nachlassen. Im Gegensatz dazu ist der Arbeitskräftemangel in anderen Sektoren immer noch akut und drückt auf die Lohnkosten.“
A/Prof. Mark Melatos, School of Economics, University of Sydney (Aufstockung):„Die Inflation, insbesondere der getrimmte Mittelwert des CPI, bleibt deutlich über dem Zielband der RBA. Die RBA befindet sich immer noch im Aufholmodus, wenn es darum geht, ihre Leitzinseinstellungen an die Inflationsrealität anzupassen.“
David Robertson, Bendigo Bank (Erhöhung):„Die RBA steht kurz vor einer Zinserhöhungspause, scheint aber mit ziemlicher Sicherheit im März um 25 Basispunkte zu steigen, bevor im Mai eine weitere Erhöhung erfolgt. Bis dahin wird es mehr Beweise dafür geben, dass die Inflation ihren Höhepunkt erreicht hat und sich im Laufe des Jahres langsam aber stetig verlangsamen wird.“
Dale Gillham, Wealth Within (Erhöhung):„Die RBA hat deutlich gemacht, dass sie weitere Zinserhöhungen auf Lager hat. Obwohl es einige Anzeichen dafür gibt, dass sich das VPI-Wachstum verlangsamt, reichen sie nicht aus, um weitere Zinserhöhungen einzudämmen.“
Jeffrey Sheen, Macquarie University (Aufstockung):„Damit die Inflationserwartungen weiter sinken“
Peter Böhm, Direktor (Aufstockung):„Die RBA hat ziemlich deutlich gemacht, dass sie beabsichtigt, die Zinsen zu erhöhen, bis die Inflation fällt, ungeachtet der negativen Auswirkungen, die weitere Zinserhöhungen auf australische Familien haben werden.“
Harry Murphy Cruise, Moody’s Analytics (Erhöhung):„Die Inflation bleibt beißend hoch und zwingt die RBA, die Zinssätze weiter anzuheben. Während der schlimmste Inflationsdruck l ist Wie im Rückspiegel zu sehen ist, ist eine sinnvolle Preiserleichterung noch einige Zeit entfernt. Daher erwarten wir bei den nächsten beiden Sitzungen aufeinanderfolgende Zinserhöhungen, die den Leitzins auf 3,85 % bringen. Erfreulicherweise beginnen frühere Zinserhöhungen Wirkung zu zeigen: Die Arbeitslosigkeit nimmt ab, die Einzelhandelsumsätze gingen im Dezemberquartal zurück und die Lohnerhöhungen fielen geringer aus als befürchtet. Dies sollte die Zinssätze unter 4 % halten.“
Stephen Halmarick, Commonwealth Bank (Aufstockung):„RBA-Rhetorik.“
Geoffrey Kingston, Macquarie Business School (Aufstockung):„Die anhaltende Hitze auf dem Arbeitsmarkt und die anhaltende fiskalische Expansion werden weitere Erhöhungen erfordern.“
Jakob Madsen, University of Western Australia (Aufstockung):„Trägheit in der Inflation. Der Realzins ist immer noch negativ, was nicht nachhaltig und wirtschaftlich wenig sinnvoll ist, da Ersparnisse den wirtschaftlichen Fortschritt antreiben – nicht der Konsum.“
Jason Azzopardi, Resimac (Erhöhung):„Zinserhöhungen werden fortgesetzt, bevor die RBA zu glauben beginnt, dass der Wendepunkt erreicht ist, um die Inflation zu zähmen oder die Wirtschaft nach hinten zu schicken“
Nicholas Frappell, ABC-Raffinerie (Aufstockung):„Die RBA reagiert auf eine ‚hohe und breit angelegte Inflation‘ und einen ziemlich angespannten Arbeitsmarkt.“
Stephen Miller, GSFM (Erhöhung):„Die RBA hat das Ausmaß und die Dynamik der Inflation zu spät erkannt und muss rechtzeitig Abhilfemaßnahmen ergreifen.“
Sean Langcake, BIS Oxford Economics (Aufstockung):„Die RBA hat deutlich gemacht, dass sie die Zinserhöhungen noch nicht abgeschlossen hat. Die Inflation bleibt sehr hoch, und die RBA ist bestrebt, eine „Preis-Lohn-Spirale“ zu vermeiden, bei der die Inflationserwartungen nach oben treiben und sich eine hohe Inflation verfestigt. Es gibt nur wenige Anzeichen dafür, dass dies im Gange ist, und nach dem Eingeständnis des Gouverneurs ist dies eine Möglichkeit mit geringer Wahrscheinlichkeit – aber eine mit sehr hohen Kosten. Wir gehen davon aus, dass die RBA bis Mai wandern wird. Bis dahin werden die Daten zur Realwirtschaft lückenhaft sein, was eine Pause im Zinserhöhungszyklus rechtfertigt.“
Christine Williams, Smarter Property Investing Pty Ltd (Aufstockung):„Leider ist die Formel der RBA veraltet, verglichen mit unserer Arbeitslosigkeit von nur 3,7 Prozent, und sie verwenden die Arbeitslosigkeit als Schlüsselfaktor. Sie sind besorgt über die während Covid eingesparten Gelder, die jetzt ausgegeben werden. Daher ist die Formel meiner Ansicht nach falsch.“
Michael Yardney, Metropole Property Strategists (Aufstockung):„RBA-Gouverneur Philip Lowe ist fest entschlossen, die Inflation unter Kontrolle zu bekommen, und hat einige weitere Zinserhöhungen angekündigt.“
Cameron Kusher, REA Group (Aufstockung):„Die RBA hat sehr deutlich gemacht, dass die Zinssätze aufgrund der erhöhten Inflation weiter steigen müssen, daher erwarte ich weitere Erhöhungen.“
