Wenn es um Immobilien geht, kann ein gut geplanter Umbau den Wert einer Immobilie um 40 bis 80 Prozent steigern. In diesem Rahmen bietet Modernia dem Eigentümer umfassende Unterstützung während des gesamten Prozesses: Der Ansatz beginnt mit einer detaillierten Analyse jeder Arbeit und professioneller Beratung zu den wichtigsten Aspekten.
Modernisierung von Öffnungen
Der Austausch alter Türen und Fenster durch modernere und effizientere Modelle wirkt sich erheblich auf den Wert der Immobilie aus. Octavio Álvarez, Geschäftsführer von Aberturas de Modernia, betont die wachsende Vorliebe für Aluminiumfenster bei der Renovierung von Außenbereichen, insbesondere solche mit hermetischer Doppelverglasung, da sie ein einzigartiges Design erzielen und eine optimale Isolierung bieten.
„Im Innenbereich erfreuen sich hochwertige Strukturpaneeltüren bei den Kunden großer Beliebtheit“, betont der Geschäftsführer.
Erweiterung mit Galerie und Garagen
Die Erweiterung einer Immobilie um eine Galerie oder Garage ist eine sehr effektive Strategie zur Wertsteigerung. Eine überdachte Galerie bietet zusätzlichen Platz, um die Natur zu genießen, Besucher zu empfangen oder Outdoor-Aktivitäten durchzuführen, ohne sich um das Wetter sorgen zu müssen. Darüber hinaus bietet ein Carport Komfort und Schutz für Fahrzeuge und sorgt gleichzeitig für mehr Stauraum.
Diese Elemente werden für den potenziellen Käufer zu Differenzierungsfaktoren, da sie einen zusätzlichen Vorteil in Bezug auf Funktionalität und Vielseitigkeit bieten. Darüber hinaus erhöhen diese Ergänzungen die nutzbare Fläche, was einen erheblichen Einfluss auf den Endwert haben kann.
Overhead-Mode
Dieses innovative Produkt hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, um Feuchtigkeitsprobleme endgültig zu lösen und sogar Hausfassaden mit Traufe oder Volant zu renovieren. Es handelt sich um eine Struktur mit einem Blechdach, die auf ein bestehendes Dach gesetzt wird (im Allgemeinen in traditioneller Bauweise, kann aber auch auf Blechdächern installiert werden). Es ist möglich, die Neigung des ursprünglichen Daches zu kopieren oder neue Neigungen zu erzeugen und so eine Optik des Blechs oder der Fronten zu schaffen, die die Ästhetik des Hauses erneuert.
Die Kunst, Böden zu verschönern
Wenige Bestandteile einer Immobilie zeugen so sehr von ihrem Alter wie veraltete, abgenutzte oder pflegeleichte Böden. Alte Keramikfliesen oder beschädigte Holzböden beeinträchtigen die Ästhetik und den Wert des Hauses. Modernia bietet eine große Auswahl an Vinylböden, die durch einen einfachen Installationsprozess ohne Kleber oder komplexe Werkzeuge auf alte Böden verlegt werden können.
Erneuerte Wände und Decken
Es gibt eine große Auswahl an Produkten, mit denen Sie Wände und Decken, deren Design in die Jahre gekommen ist, schnell verkleiden können. Für Innenwände sind strukturierte EPS-Beschichtungen (expandiertes Polyurethan) die ideale Option, um einem Haus einen minimalistischen Touch zu verleihen, während für den Außenbereich eine ähnliche Option aus WPC (Wood Plastic Composite) empfohlen wird.
Bei Innendecken ist PVC die bevorzugte Option, das mit den gleichen Profilen wie Gipskartonplatten verlegt wird, jedoch schneller und eine modernere Verarbeitung und Ästhetik gewährleistet.
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