Laut dem Immobilienmakler Rightmove sind die Immobilienpreise im September zum ersten Mal seit 2010 gefallen, da die Unsicherheit über den Brexit weiterhin einen langen Schatten auf den britischen Immobilienmarkt wirft.

Auf der größten Immobilienwebsite Großbritanniens heißt es, dass der traditionelle „Herbstsprung“ auf dem Markt in diesem Jahr einfach nicht stattgefunden habe. Stattdessen sank der Durchschnittspreis der neu aufgelisteten Häuser im Vergleich zum August um 0,2% oder 730 GBP.

Der September ist in der Regel der Beginn einer Belebung der Immobilienmarktaktivitäten, wobei in den letzten acht Jahren jedes Jahr Preissteigerungen zu verzeichnen sind. In diesem Jahr gibt es jedoch zunehmend Anzeichen dafür, dass die Verkäufer darauf warten, wie sich der Brexit entwickelt, bevor sie sich für einen Umzug entscheiden.

Rightmove gab bekannt, dass die Anzahl der Immobilien, die auf den Markt kommen, in diesem Monat um 7,8% gegenüber dem Vorjahreszeitraum gesunken ist. Die Anzahl der vereinbarten Verkäufe ist in allen Regionen um 5,5% gesunken.

„Im August meldeten wir einen Kaufrausch vor dem Brexit, bei dem die Anzahl der vereinbarten Verkäufe im Vergleich zum Vorjahr um über 6% stieg, da Käufer und Verkäufer beschlossen, die Abschlüsse rechtzeitig vor dem nächsten Brexit-Termin zu sichern“, so Miles Shipside , Rightmove Director und Immobilienmarktanalyst, sagte.

"Aber einen Monat später, als die Frist näher rückt und die Spannungen zunehmen, hat es einen großen Umschwung gegeben. Die vereinbarten Verkaufszahlen liegen nun über 5% unter denen des Vorjahres."

Er sagte, dass die politische Unsicherheit besonders London betraf, wo die Zahl der neuen Immobilien, die auf den Markt kamen, um 20% unter dem Wert des Vorjahres lag.

Während die Unsicherheit über den Brexit den Markt derzeit zurückhält, wurde vorhergesagt, dass die Preise abstürzen könnten, wenn Großbritannien ohne einen Deal aus Europa auswandert. Am vergangenen Montag warnte die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG, dass die Immobilienpreise in Großbritannien um bis zu 20% fallen könnten, wenn Boris Johnson einen Brexit ohne Einigung anstrebt. Die größten Fälle würden in London und Nordirland sein, hieß es.

Ein No-Deal-Exit könnte 2020 einen landesweiten Rückgang von rund 6% auslösen, und ein Rückgang zwischen 10% und 20% kam nicht in Frage, wenn der Markt stärker als erwartet reagierte, prognostizierte KPMG.

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