Die "Bad Bank" denunziert die Zahlungsunfähigkeit von "Brick" wegen Nichtzahlung von 22.000 Millionen, die von Sparkassen ausgeliehen wurden

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Freitag,
24
Mai
2019

02.05

Nach sechs Jahren erfolgloser Inkassoversuche bereitet Sareb Tausende von Gerichtsverfahren vor, um die Kredite auszuführen und Immobilien zu beschlagnahmen, die auf dem Markt verkauft werden können

Der Präsident der Gesellschaft von Vermögenswerten aus der Umstrukturierung von Banken (Sareb), Jaime Echegoyen
EFE

Der Anruf schlechte Bank bereitet massive Anklagen gegen die Straftäter des Ziegels vor, um zu versuchen, von den Sparkassen geerbte Kredite in Höhe von 22.000 Millionen zu erhalten. Dies ist die neue Strategie, die die Vermögensverwaltungsgesellschaft im Rahmen der Bankenrestrukturierung (Sareb) angesichts der Schwierigkeiten beim Einzug oder Weiterverkauf dieser Schulden beschlossen hat. Diese Institution, deren Hauptaktionär der Staat ist, wurde im Jahr 2012 gegründet, um die Sparkassen im Rahmen einer indirekten Beihilfe, die zu den Direktinjektionen in Höhe von 60 Millionen Euro in diesem Sektor beiträgt, von Krediten und Immobilien mit zweifelhafter Rentabilität zu befreien.

Dabei erhielt die Bad Bank rund 40.000 Millionen zweifelhafte Kredite an den Ziegel und konnte sieben Jahre später trotz der wirtschaftlichen Erholung nicht einmal die Hälfte berechnen. "Wir haben versucht, diese Kredite nicht strafrechtlich verfolgen zu müssen, aber es ist bereits eine Zeit gekommen, in der es das Beste ist, unser Mandat zu erfüllen, sie auszuführen. Es ist weniger schwierig, Immobilien auf dem Markt zu verkaufen als Kredite dieser Qualität ", bestätigen Quellen bei Sareb gegenüber EL MUNDO.

In dem Unternehmen, das den Finanzveteranen leitet Jaime Echegoyen ist der Auffassung, dass die weitere Gewährung von Zeit für die säumigen Anleger zu nichts führt und dass der Verkauf der Schulden an Fonds einen starken Verlust für Sareb bedeuten würde, dessen Schulden vom Staat garantiert werden. Banken verkaufen ihre zweifelhaftesten Immobilienschulden mit Rabatten von bis zu 70%, obwohl sie damit konfrontiert sind, weil sie es sich mit ihrem Guthaben leisten können oder weil der Verlust von dem vom Staat garantierten Vermögensschutzsystem übernommen wird, als sie bei Sparkassen wie der Banco Sabadell oder der BBVA getätigt wurden. Jedoch Der Wiederverkauf von 22.000 Millionen mit einem Rabatt von 70% bedeutet für Sareb einen Verlust von 15.400 Millionen, der für eine Gesellschaft, die bereits an die Ursache der Auflösung grenzt, tödlich sein wird für sein negatives Vermögen und seine jährlichen hohen Verluste. Sie wird auch in einem Land politisch unverdaulich sein, in dem der Großteil der Direktbeihilfen für Sparkassen verloren geht und die Bad Bank normalerweise nicht berücksichtigt wird.

Der Sareb bereitet Tausende von Klagen vor, die mit einer Warnung an den kriminellen Immobilienentwickler beginnen und mit der Klage an den Richter zur Ausführung des Kredits und zur Beschlagnahme von Immobilien, die er voraussichtlich auf den Markt bringen wird, fortgesetzt werden.

Die massiven Denunziationen vor den Gerichten sind in die neue Strategie des Sareb eingebettet, als Immobilien aktiver zu werden. Echegoyen schließt die Unterzeichnung eines Vertrags mit dem Projektträger Aelca ab, der für die Förderung der Entwicklung von Grundstücken und von Sareb kontrollierten Projekten zuständig ist, um diese in Zukunft zu einem besseren Preis verkaufen zu können. Sie beabsichtigt auch, die Verträge mit ihren sogenannten Servicern, den privaten Stellen, die Sareb-Portfolios verwalten, neu auszuhandeln, um die Ergebnisse zu optimieren.

Der paradoxe Effekt ist, dass die Bad Bank jetzt mehr Immobilien haben wird als vor sieben Jahren, aber in der Gesellschaft halten sie es für positiv, von einem Finanzunternehmen zu einem Immobilienunternehmen zu wechseln, weil Immobilien oder Grundstücke mehr Ertrag haben als Kredite..

Das Ausmaß der Herausforderung zeigt den Berg der Kredite von minimaler Qualität, die die Kisten angesammelt haben. Sie haben Kredite und Immobilien der BFA-Bankia, der Catalunya Banc, der NovaCaixaGalicia, der Banco Gallego, der Banco de Valencia, der Banco Mare Nostrum, der Ceiss, der Caja 3 und der Liberbank übertragen. Die Banco de Espaa hat daraufhin eingeräumt, dass die Banco Popular auch Portfolios übertragen muss. Die Großbanken verteilen jedoch 55% des Kapitals der SarebErster Einzelaktionär ist der Staat über den Frob mit 45%, der auch die noch zurückzuzahlenden Schulden in Höhe von 35.000 Mio. garantiert schlechte Bank. Der Frob hält seine Beteiligung am Sareb für "völlig verschlechtert" und hat mehr als 90% bereitgestellt, rund 2.000 Millionen vor den möglichen Verlusten. Nur im Jahr 2018 erklärte der Sareb einen Verlust von 878 Millionen, 55% mehr als im Vorjahr.

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