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Die Londoner Hauspreise fallen weiter, da die Hauptstadt Großbritanniens Hauptstadt ist schärfster Tropfen

Die Immobilienpreise in London sind im Mai weiter gefallen, laut der Vermessungsingenieure ist Großbritannien der größte Rückgang.

Eine hoch angesehene Umfrage, die heute Morgen veröffentlicht wurde, zeigte auch, dass London die einzige Region ist, in der die Preise im nächsten Jahr voraussichtlich weiter fallen werden.

Der Bericht, der von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) veröffentlicht wurde, fand heraus, dass ein größerer Anteil der Gutachter in den letzten zwei Jahren einen Preisrückgang zu verzeichnen hatte als jene, die in der Hauptstadt eine Aufwertung erlebten.

Mit Blick auf die Zukunft prognostizieren 27 Prozent mehr Vermessungsingenieure einen weiteren Preisverfall in den nächsten drei Monaten als einen Anstieg.

In Bezug auf die Anzahl der Verkäufe gab es weitere schlechte Nachrichten, wobei sechs Prozent mehr Befragte in London eher einen Rückgang als einen Anstieg sahen.

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Es gab jedoch einige leicht positive Anzeichen dafür, dass die Zahl der neuen Häuser auf dem Markt im Mai zum dritten Mal in Folge gestiegen ist.

Die Daten zeigten auch, dass 15 Prozent mehr Befragte einen Anstieg (anstatt einen Rückgang) neuer Immobilien, die auf den Markt kamen, sahen.

Auf die Nachfrage von Käufern hin gesehen, stieg die Zahl der Neuanfragen im Mai auch in der Hauptstadt marginal, wobei 11 Prozent mehr Kontributoren auf eine Zunahme von Käuferanfragen hindeuteten.

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Die RICS-Daten stammen aus den jüngsten Zahlen des Office of National Statistics, die am gestrigen Vormittag veröffentlicht wurden und zeigten, dass London das niedrigste Immobilienpreiswachstum Großbritanniens verzeichnete, wobei die Immobilienpreise im letzten Jahr im Durchschnitt nur um ein Prozent gestiegen waren.

In Bezug auf den Londoner Vermietungsmarkt zeigten die RICS-Daten, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen im Mai leicht gestiegen ist, während die Mieten in den nächsten drei Monaten voraussichtlich leicht zurückgehen werden.

Simon Rubinsohn, Chief Economist von Rics, sagte: “Obwohl die Makler darauf hindeuten, dass im Mai etwas mehr Angebot auf den Markt gekommen sein könnte, ein Teil davon aus dem Buy-to-Let-Sektor, bleiben die Lagerbestände immer noch in der Nähe historischer Tiefstände.

“Angesichts der Tatsache, dass die Laufrate der Beurteilungen weiterhin unter den Zahlen des Vorjahres liegt, ist es verfrüht, zu dem Schluss zu kommen, dass ein anhaltender Anstieg der verfügbaren Bestände unmittelbar bevorsteht.

“Vor diesem Hintergrund ist es wahrscheinlich, dass das Schlagzeilenbild bezüglich der Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt für einige Monate gedämpft bleiben wird.

“Dies spiegelt sich in der Rückmeldung zur aktuellen Umfrage wider, die die Umsatzerwartungen bei einer Einjahresbetrachtung nur marginal positiv zeigt.”

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