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Die wirtschaftlichen Bedingungen tragen dazu bei, die Schließung der Sears-Geschäfte zu verhindern

Die wirtschaftlichen Bedingungen tragen dazu bei, die Schließung der Sears-Geschäfte zu verhindern

Sears hat angekündigt, einen dritten Standort in dieser Region zu schließen – diesmal in Piqua – und drei Einkaufszentren mit riesigen, leeren Einzelhandelsflächen.

The Springfield Sears wird der einzige Standort von Sears Holdings in der Region bleiben, wenn das Geschäft im Miami Valley Center in Piqua im Februar geschlossen werden soll. Der Dayton Mall Store wird am 25. November geschlossen und die Mall at Fairfield Commons in Beavercreek wird irgendwann im Dezember geschlossen.

Die Schließungen von Sears folgen auf Elder-Beermans Schließung seiner großen Kaufhäuser in den gleichen Einkaufszentren im August.

Während Sears Holdings, zu der auch Kmart gehört, seit Jahren Filialen schließt, beantragte er Ende Oktober kürzlich die Insolvenz von Chapter 11. Das Unternehmen hat seit diesem Sommer die Schließung von 228 Filialen angekündigt.

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Während die Schließungen die Region Hunderte von Arbeitsplätzen kosten werden, trägt die derzeitige Wirtschaft dazu bei, die Auswirkungen bei niedriger Arbeitslosigkeit und steigenden Konsumausgaben zu minimieren.

"Es ist nie schön, einen Job zu verlieren, aber es ist wahr, dass es derzeit viele Stellenangebote gibt. Diese Leute sollten sich sicher sein, einen Job zu finden", sagte Michael Lipsitz, Wirtschaftsprofessor an Die Fisher School of Business der Miami University.

Die größere Sorge ist, wenn Verkäufe aus dem bankrotten Sears nicht an andere Einzelhändler im Miami Valley übertragen werden, sondern an Online-Einzelhändler, was letztendlich zu Ausgaben außerhalb der Region führen würde. Dies könnte zu steuerlichen Konsequenzen führen, ohne dass das Geld durch die Kommunalverwaltungen fließt und die Arbeitskräfte unmittelbar nach Sears-Schließung weniger arbeitslos sind, sagte Lipsitz.

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"Sie denken vielleicht nur an eine Bewegung des Geldes und nicht an einen Verlust", sagte er. "Aber es könnte wie ein Verlust für Ohio aussehen."

Aber es gibt einen Vorteil.

"Es gibt ein gewisses Gefühl, dass das Geschäftsmodell von Sears nicht mehr funktionierte", sagte er. "Hoffentlich wird dies durch Geschäftsmodelle ersetzt, die für unsere Community besser sind."

Dieses Geschäftsmodell könnte einen stärkeren Fokus auf den elektronischen Handel enthalten, der die derzeitige Handelslandschaft prägt. Idealerweise findet dieses neue Geschäftsmodell einen Weg, um lokal zu arbeiten, sagte Lipsitz.

Es könnte auch Erfahrungen enthalten, die in Einkaufszentren für den Außen- und Innenbereich immer häufiger werden, wenn sich die Einkaufsgewohnheiten der Verbraucher ändern.

"(The Piqua Mall) hat einige einzigartige Möglichkeiten, etwas einzubringen, das einzigartig und unterhaltsam ist", sagte Tim Echemann, Direktor bei Industrial Property Brokers in Piqua.

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Die Mall at Fairfield Commons in Beavercreek hat mit dem Unterhaltungskonzept Erfolg gefunden und plant, den Sears-Raum in das Unterhaltungskonzept Round 1 und das Möbelhaus The Room Place aufzuteilen. Aber die Dayton Mall arbeitet immer noch an Plänen, um ihren Platz zu füllen. Die Elder-Beerman-Räume in allen drei Einkaufszentren sind ebenfalls leer.

„In Erwartung, dass dies passieren würde, haben wir schon einige Zeit mit einigen potenziellen Mietern zusammengearbeitet. Sears-Probleme sind allgemein bekannt und diese Schließung wurde erwartet “, sagte Bill Staebler, Direktor der Einzelhandelsentwicklung für Mid-America, der Eigentümer der Miami Valley Center Mall.

Sowohl die 100.000 Quadratmeter große Sears-Location als auch die Elder-Beerman-Box in der Piqua Mall hätten Interesse von mehreren Parteien erfahren, sagte er. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass die Öffentlichkeit für einige Monate eine Bewegung auf den Flächen wahrnehmen wird, da Sears voraussichtlich nicht vor Februar geschlossen wird und die Einzelhändler ihre Expansion auf Eis legen, während sie sich auf den Verkauf von Ferien konzentrieren.

"Das sind schwierige Zeiten im Einzelhandel, das verstehen wir alle", sagte Staebler. „Aber wir haben das Einkaufszentrum seit 25 Jahren im Besitz und werden es durchhalten. Wir mögen die Lage, wir mögen Piqua, wir mögen den Markt. “

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Er sagte, Piqua sei besonders attraktiv wegen seines Hotels, des Parkplatzes und der Lage, die von der Interstate 75 aus zu sehen sei.

Und Piqua ist in einem florierenden Teil des Staates für ein Einkaufszentrum, obwohl es ländlich ist, sagte Tim Echemann, Direktor bei Industrial Property Brokers in Piqua. Es ist die richtige Entfernung von Dayton, um einen stetigen Kundenstrom zu haben, insbesondere mit dem Wachstum des nahegelegenen Troja, und gleichzeitig weit genug entfernt, dass die Bewohner lieber in der Gemeinde bleiben als nach Beavercreek oder Miami Twp zu reisen.

„Die andere Sache, die wirklich zu ihren Gunsten geht, ist, dass die Wirtschaft mit den Wahlen und was passiert ist, wir werden keine großen Veränderungen in der Wirtschaft sehen und es wird im Moment so stark, dass es nie einen besseren Zeitpunkt für eine Landung gab eine Gelegenheit für den Raum dort. "


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