Höhere Hypothekenzinsen führen zu Verkaufsverhandlungen für Käufer

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Die Hypothekenzinsen sind wieder gestiegen. Die neue Zahl von Freddie Mac Donnerstag für die durchschnittliche 30-jährige Festhypothek liegt bei etwa 5,2 %. Letzte Woche waren es 4,9 %. Immobilienexperten sagen, dass die höheren Zinssätze einen Silberstreif am Horizont haben – es gibt den Käufern einen Tipp für die Verkaufsverhandlungen. Yara Neurauter hat gerade ein Haus für ihre Mutter in Kissimmee gekauft. Das Haus war ursprünglich mit 395.000 Dollar gelistet, aber der Verkäufer hat es schließlich um etwa 20.000 Dollar gesenkt. „Das war wirklich großartig, denn das waren im Grunde die Abschlusskosten, also brauchte ich es nicht um dieses Geld hinzuzufügen oder zu bekommen“, sagte Neurauter. Beamte von Ameriuno, dem Home Opportunity Center, sagen, der Mangel an Wohnungsbeständen habe die Immobilienpreise in die Höhe getrieben und die Verkäufer auf den Fahrersitz gesetzt, aber jetzt, so sagen sie, beginnen die hohen Zinssätze, die Verkaufsverhandlungen zugunsten der Käufer zu beeinflussen. „Die Zinssätze schrecken viele Käufer ab, also bringt es die Verkäufer dazu, den Käufern, die noch auf dem Markt sind, die Möglichkeit zu geben, vor sie zu treten und die Immobilie zu kaufen. Nicht für einen höheren Preis, weil es den Markt tatsächlich ein wenig verlangsamt hat, aber es gibt ihnen tatsächlich die Möglichkeit, das Haus zu dem Preis zu kaufen, zu dem es geschätzt wird“, sagte Melissa Correa von Ameriuno. „Der Zinssatz war gering etwas höher als ich wollte, aber ich freue mich einfach darauf, dass irgendwann die Zinsen wieder runter gehen. Ich kann vielleicht umfinanzieren oder so, aber es war für alles das Richtige. Es war, als wäre alles zur richtigen Zeit gelaufen“, sagte Neurauter.

Die Hypothekenzinsen steigen wieder.

Die neue Zahl von Freddie Mac Thursday für die durchschnittliche 30-jährige Festhypothek beträgt etwa 5,2 %. Letzte Woche waren es 4,9 %.

Immobilienexperten sagen, dass die höheren Zinssätze einen Silberstreif am Horizont haben – es gibt den Käufern einen Tipp für die Verkaufsverhandlungen.

Yara Neurauter hat gerade ein Haus für ihre Mutter in Kissimmee gekauft.

Das Haus war ursprünglich bei 395.000 Dollar notiert, aber der Verkäufer ließ es schließlich um etwa 20.000 Dollar fallen.

„Das war wirklich großartig, denn das waren im Grunde die Abschlusskosten, also musste ich dieses Geld nicht hinzufügen oder bekommen“, sagte Neurauter.

Beamte von Ameriuno, dem Home Opportunity Center, sagen, der Mangel an Wohnungsbeständen habe die Immobilienpreise in die Höhe getrieben und die Verkäufer auf den Fahrersitz gesetzt, aber jetzt, so sagen sie, beginnen die hohen Zinssätze, die Verkaufsverhandlungen zugunsten der Käufer zu beeinflussen.

„Die Zinssätze schrecken viele Käufer ab, also bringt es die Verkäufer dazu, den Käufern, die noch auf dem Markt sind, die Möglichkeit zu geben, vor sie zu treten und die Immobilie zu kaufen. Nicht zu einem höheren Preis, weil es den Markt tatsächlich ein wenig verlangsamt hat, aber es gibt ihnen tatsächlich die Möglichkeit, das Haus zu dem Preis zu kaufen, zu dem es geschätzt wird“, sagte Melissa Correa von Ameriuno.

„Der Zinssatz war etwas höher als ich wollte, aber ich freue mich einfach darauf, dass die Zinssätze irgendwann wieder sinken. Ich kann vielleicht umfinanzieren oder so, aber es war für alles das Richtige. Es war, als wäre alles zur richtigen Zeit gelaufen“, sagte Neurauter.

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