Wie man einen Hypothekendarlehensvoranschlag liest – Royal Examiner

| |

Wenn Sie eine Hypothek beantragen, ist One-and-Do nicht Ihr bester Ansatz. Sie können Geld sparen, wenn Sie nach dem besten Darlehen für Sie suchen. Dies bedeutet, dass Sie wissen sollten, wie Sie die Dokumente entschlüsseln können, die Ihnen in den Weg kommen.

Ein Hypothekendarlehensvoranschlag ist ein dreiseitiges Formular, das Sie nach Beantragung einer Hypothek erhalten. Ein Kreditgeber muss Ihnen innerhalb von drei Werktagen nach Eingang Ihres Antrags einen Hypothekendarlehensvoranschlag vorlegen. Beachten Sie jedoch, dass er Ihren Darlehensantrag noch nicht genehmigt oder abgelehnt hat.

Das Formular zeigt Ihnen, welche Bedingungen der Kreditgeber erwartet, wenn Sie fortfahren. Wenn Sie mit Ihrem Hypothekenantrag fortfahren, werden Sie vom Kreditgeber um zusätzliche Finanzinformationen gebeten. Das Dokument enthält den geschätzten Zinssatz, die monatliche Zahlung und die Gesamtabschlusskosten sowie Informationen zu den geschätzten Kosten für Steuern und Versicherungen.

Es wird auch angegeben, ob das Darlehen beispielsweise eine Vorauszahlungsstrafe enthält (für die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens) oder ob sich der Saldo erhöhen könnte, selbst wenn die Zahlungen pünktlich erfolgen (negative Amortisation).

Hier sind einige Komponenten, auf die Sie besonders achten sollten:

* Überprüfen Sie die Laufzeit, den Zweck, das Produkt und die Art des Darlehens: Diese Informationen befinden sich oben im Formular und geben die Anzahl der Jahre (Laufzeit), den Zweck des Darlehens (dh den Kauf) und das Produkt (z. B. fest oder variabel) an Zinssatz) und Darlehensart (dh konventionell, FHA, VA).

* Rate Lock. Überprüfen Sie, ob der Kurs gesperrt ist oder ob er sich zwischen jetzt und Ihrem Abschluss ändern kann.

* Vorauszahlungsstrafe. Beachten Sie, ob das Darlehen eine Strafe für die vorzeitige Rückzahlung enthält. Dies kann Sie Tausende kosten.

READ  Salesforce streicht rund 1.000 Stellen, obwohl der Lagerbestand einen Rekordanstieg verzeichnet

* Ballon Zahlung. Eine Ballonzahlung wird oft als riskant angesehen. Es handelt sich um eine große einmalige Zahlung, die am Ende der Laufzeit des Darlehens geleistet wird. Diese Art von Darlehen beinhaltet normalerweise niedrigere Zahlungen während der Laufzeit des Darlehens, aber Sie müssen finanziell darauf vorbereitet sein, diese große Zahlung am Ende zu leisten.

* Geschätzte monatliche Zahlung und geschätzte Steuern, Versicherungen und Veranlagungen. Stellen Sie sicher, dass sich alles zu einer Zahl summiert, die Sie bezahlen können. Manchmal werden Steuern, Versicherungen und Veranlagungen für Sie hinterlegt. Wenn nicht, stellen Sie sicher, dass Sie einen Plan haben, um diese Rechnungen zu bezahlen, wenn sie entstehen, da es sich um große Pauschalbeträge handeln kann.

* Geschätztes Bargeld zum Abschluss. Dies ist Bargeld, das Sie beim Abschluss benötigen.


Previous

Durch die Wartung der Schwimmbäder gemäß den britischen Richtlinien wird das SARS-CoV-2-Risiko beseitigt

Globaler Markt für Stammzellen-Nabelschnurblut (UCB) 2021 Detaillierte Analyse der Analyse, Hauptakteure, Marktherausforderungen, Segmentierung und Prognosen bis 2027

Next

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.