Wie sich einige Millennials in Zentralflorida den amerikanischen Traum leisten

ORLANDO, Fla. – Mit 24 Jahren und einem Gehalt von 48.000 Dollar erreichte Aidan Groll einen Grundstein des amerikanischen Traums: Eigenheimbesitz.

„Als ich das erste Angebot auf meinem Grundstück gemacht habe, habe ich drei Tage lang nicht geschlafen“, sagte Groll gegenüber News 6. „Es war die nervenaufreibendste Erfahrung, die ich je gemacht habe.“

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Grolls Traum war jedoch nur möglich, wenn er jedes freie Schlafzimmer in seinem Haus vermietet, um die Hypothek zu decken.

„Für mich war es sinnvoller, mich für ein größeres Zuhause zu qualifizieren, obwohl ich einen Teil dieser Privatsphäre opferte“, sagte Groll.

Dieses Konzept wird House-Hacking genannt, und da die Immobilienpreise und Hypothekenzinsen steigen, wenden sich einige Leute diesem Hack zu, um die Rechnungen zu bezahlen.

Zuerst nahm Groll einen Wochenend-Nebenjob an und sparte das zusätzliche Einkommen, das er mit der Produktion von Hochzeitsvideos verdiente, um für eine Anzahlung zu sparen. Dieses doppelte Einkommen half ihm, sich für ein größeres Haus zu qualifizieren.

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„Ich habe es renoviert, vermietet und plötzlich hatte ich jährlich etwa 20.000 US-Dollar mehr“, sagte Groll.

Mit allen gemieteten Gästezimmern waren Grolls Hypothek, Steuern, Versicherungen und Nebenkosten gedeckt. Und die zusätzlichen 20.000 Dollar? „Ich habe gespart, um es als Anzahlung für meine nächste Immobilie verwenden zu können“, sagte Groll gegenüber News 6.

Groll opferte seine Privatsphäre, sparte das Geld, das er für seine Hypothek und Rechnungen ausgegeben hätte, aber heute hat der heute 26-Jährige fünf Häuser in seinem Portfolio.

Plus ein buchstäblicher Bonus: Groll erzählt News 6, dass er sein Einkommen vervierfacht hat, teilweise dank seiner Mieter.

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Vergangenes Jahr, Die US-Immobilienpreise stiegen 19%. S&P Global schätzt, dass der Kurs dieses Jahr um weitere 6 % steigen wird, und es wird erwartet, dass er dieses Jahr um weitere 6 % steigen wird.

In Florida zeigt ein kürzlich veröffentlichter Bericht mittlere Eigenheimpreise sind jetzt $410.000.

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Gleichzeitig zeigt eine kürzlich durchgeführte Umfrage, dass 67 % der Millennials dies sind aufgeschlossen, ihr Zuhause zu teilenmehr als jede andere Generation.

„Ich glaube nicht, dass sie aufgeschlossener sind“, sagte Groll, ein Millennial. „Ich glaube, sie werden dazu gezwungen. Ich denke, dass die Preise für Eigenheime so unerschwinglich werden, dass Sie kreativ werden müssen, wie Sie sich für ein Eigenheim qualifizieren können.“

Aber die Idee des House-Hacking ist nicht nur Millennials vorbehalten.

„Ich wusste nicht, dass es House-Hacking heißt, als ich es machte. Ich habe es Überleben genannt“, sagte Leslie Harrington, die mit ihren beiden Töchtern im Teenageralter in ihrem Haus in Orlando lebte, als sie 2008 ihre Stelle als Lehrerin verlor.

„In einer Rezession ist Ihr Nachbar arbeitslos. In einer Depression sind Sie arbeitslos“, sagte Harrington. „Die Arbeitslosigkeit geht nur so weit. Und ich musste einen Realitätscheck mit dem Budget machen.“

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Angesichts des Verlusts ihres Zuhauses zog Harrington mit ihren beiden Töchtern in ein Zimmer und vermietete das dritte Schlafzimmer.

„Nur von meiner Veranda aus kann ich vier Häuser sehen, die in die Zwangsvollstreckung gingen, und ich konnte meine Hypothek bezahlen. Das hat uns definitiv über Wasser gehalten“, sagte Harrington.

Harrington gibt zu, dass sie nicht ins Haus gehackt worden wäre, wenn ihre finanzielle Situation es nicht erfordert hätte, aber jetzt, wo sie es getan hat, mietet sie weiterhin Zimmer für zusätzliches Geld.

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Harrington hat den Unterricht auch an ihre Töchter weitergegeben. In diesem Jahr kaufte eine von Harringtons Töchtern, eine Jahrtausendwende, ihr erstes Haus mit einer Gruppe von Freunden.

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