Das Viertel College Estates in Long Beach im US-Bundesstaat Kalifornien hat als erstes in den USA die kurzfristige Vermietung von Wohnungen ohne Gastgeber verboten, nachdem es dort im Januar zu einer gewalttätigen Schießerei gekommen war.
Über ein Jahr lang hatte Andy Oliver neben einem Haus gelebt, das stundenweise auf Plattformen wie Airbnb und PeerSpace für Filmaufnahmen, Partys und „alle möglichen Verrücktheiten“ vermietet wurde, sagte Oliver gegenüber USA TODAY. Der Eigentümer war normalerweise nicht auf dem Grundstück, wenn die Gäste da waren.
Am Morgen des 2. Januar kam es in der Kurzzeitmietwohnung zu einer Schießerei. Der 21-jährige Mann, der das Haus gemietet hatte, wurde von maskierten Schützen auf Olivers Grundstück gejagt und auf Olivers Veranda erschossen. Der Vorfall, so Oliver, sei „ziemlich traumatisch“ gewesen.
Dies führte dazu, dass Oliver die Long Beach Safe Neighborhood Coalition gründete, eine Bürgerinitiative, die sich für die Abschaffung von Kurzzeitvermietungen ohne Gastgeber einsetzte, bei denen der Gastgeber nicht auf dem Grundstück wohnt. Der Stadtrat von Long Beach verabschiedete 2020 eine Verordnung, die es einzelnen Stadtteilen ermöglichte, bei ihrem Volkszählungsbezirk eine Petition zu einer solchen Richtlinie einzureichen. Wenn mehr als die Hälfte der Bewohner unterschrieben, würden Kurzzeitvermietungen ohne Gastgeber in diesem Stadtteil verboten.
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Aufgrund des Verbots können unbewirtete Kurzzeitvermietungen bis zum Ablauf ihrer Lizenz betrieben werden; eine Verlängerung ist nicht möglich.
Seit der Schießerei hat die Long Beach Safe Neighborhood Coalition die 755 Häuser in der Nachbarschaft mit Sperrmüll überschwemmt. Am 3. Mai erhielt Oliver die Nachricht, dass die Petition angenommen wurde, da 51 % der 735 eingegangenen Petitionen dem Verbot zustimmten. Drei Häuser in College Estates werden als unbewirtete Kurzzeitmieten betrieben.
Von den über 3.000 Volkszählungsbezirksgruppen in Long Beach haben acht weitere Petitionen eingereicht. Bis Dienstag scheiterten vier, die anderen sind noch anhängig. Frühere Gruppen haben in den letzten zwei Jahren versucht, Petitionen einzureichen, und sind gescheitert.
„Die Stadt macht es sehr, sehr schwierig, so etwas überhaupt erfolgreich zu machen“, sagte Oliver. „Stellen Sie sich vor, Sie müssten sich für mehr als 700 Häuser einsetzen, nur um in Frieden leben zu können.“
Vor 2019 waren in ganz Long Beach über 1.000 unbewirtete Kurzzeitvermietungen illegal in Betrieb, sagte Christopher Koontz, Leiter der Community Development von Long Beach, gegenüber USA TODAY. Die neue Verordnung erlaubte zudem nur noch 800 Kurzzeitvermietungen. Derzeit sind es knapp über 625.
Christina Nigrelli, die im Viertel South of Conant in Long Beach lebt – ein weiteres Mitglied der Gemeinde, das ebenfalls einen Antrag gestellt hat und drei unbewirtete Kurzzeitmietobjekte besitzt – sagte, das Haus nebenan sei seit Februar unbewirtete Kurzzeitmietobjekte. Sie sagte, es habe „große Partys“ und „schreckliche Erfahrungen“ mit Gästen gegeben, die rauchten und mit ihren Autos die Einfahrten blockierten.
„Es ist ein Glücksspiel. Man weiß nicht, wer ankommt, und wir wissen nicht, wie lange sie bleiben“, sagte sie.
Airbnb kündigte 2020 sein weltweites Partyverbot an, und Airbnb-Sprecherin Nicolette Velaquez sagte gegenüber USA TODAY, dass die Ferienwohnungsplattform einen Rückgang der Partymeldungen um 53 % verzeichnet habe. Airbnb verfügt über eine Richtlinie zur Störung der Gemeinschaft, die Gastgeber und Inserate bei Verstößen löscht, sowie über eine Nachbarschafts-Hotline, über die Menschen solche Verstöße melden können.
Der Stadtrat von Long Beach bietet außerdem eine rund um die Uhr erreichbare Hotline für Beschwerden über unbewirtete Kurzzeitmieten. „Im Vergleich zur Größe der Stadt und der vergangenen Zeit gab es sehr wenige Beschwerden“, sagte Koontz.
„Jedes Mal, wenn eine Beschwerde eingeht, wird etwas unternommen, aber nicht immer zur Zufriedenheit der Person, die die Beschwerde eingereicht hat“, sagte er. „Lautes Reden ist keine illegale Aktivität. Autos, die auf der Straße parken, sind nicht strafbar, wenn sie legal sind.“
Kathleen Wong ist Reisereporterin für USA TODAY mit Sitz in Hawaii. Sie erreichen sie unter kwong@usatoday.com.